经济学家称楼市“回暖”或是假象


   近来,“回暖楼市”传递出某种乐观的情绪。以受调控影响较大的杭州为例:截至6月28日,杭州市区共成交商品房34068套,比2011年上半年的21869套上涨了56%,比2010年上半年的21260套上涨了60%,甚至比楼市最火的2009年上半年的31094套还多了近10%。
但著名唱空者谢国忠在上海再一次坚定地表示,“中国房地产泡沫已爆,楼市的回暖现象是假象”。他认为,中国房地产的泡沫已经“爆了”。近期楼市回暖只不过是因为部分信托产品的到期,一些投资者兑现后的这部分资金投入到楼市后的拉动效应而已。他指出,正是因为当前的房价已有所下降,所以才有包括北京郊区及上海在内的部分城市有一波等待很久的购房需求入市。
近期,世界银行已经减少了对中国经济增长目标的预期,同样有数据表明,6月中国出口订单已跌落至2009年初以来的最低点,汇丰银行中国制造业PMI(采购经理人指数)初值创8个月以来新低。
而最新的调查显示,2012年中国房地产的增长将由2011年的27.9%减至13%,整体投资增长由23.8%跌至18%。有人表示,楼市或已接近谷底。但实施近两年的楼市调控政策仍将继续。
对此,谢国忠称,“一波房价下降之后,总有人会买房。2007年股市下跌后,也是一波一波。房地产下滑也是这样,但调整的时间会更长。”
他认为,2012年后的房地产将会一波一波的下降,政策再怎么样,也不会回到两年前的最高点。此番对于政策及行情的争论,在8月8一11日的2012博鳌房地产论坛上也许将更加尖锐及更加清晰,届时,大批地产大佬及经济学家的更多观点或将引起行业更多改变。

相关新闻

喜讯--江西省国利建设集团有限公司连续多年荣获“江西省守合同重信用企业”荣誉称号


近日,江西省市场监督管理局公布了“2022年度江西省守合同重信用公示单位”名单,江西省国利建设集团有限公司再次被授予“2022年度守合同重信用企业”荣誉称号。

江西省国利建设集团有限公司成功协办2023年全省住房城乡建设系统“质量月”工程质量管理标准化示范工程现场观摩会


为贯彻落实省委省政府关于质量强省的决策部署,按照全省“质量月”活动总体安排,9月15日,由江西省住房和城乡建设厅主办,江西省城镇发展服务中心承办,赣江新区城乡建设和交通局、赣江新区中医药科创城管理委员会、江西省国利建设集团有限公司协办的2023年全省住房城乡建设系统“质量月”工程质量管理标准化示范工程现场观摩会在江西省国利建设集团有限公司承建的国家级数字技能人才培训基地三期技工学校西区项目隆重举行。

SAF Coolest v1.3 设置面板VMVSX-ZZTP-BDSQE-XVF

图片ALT信息: 江西省国利建设集团有限公司

无数据提示

Sorry,当前栏目暂无内容

您可以查看其他栏目或返回 首页

SVG图标库请自行添加图标,用div包起来,并命名使用